+90 258 211 66 46 Pzt–Cum 09:00–18:00 · Cmt 09:00–17:00 info@hermessgyo.com

Hermess Gayrimenkul Yönetim – Denizli

Güvenilir yönetim · Daha değerli yarınlar

Gayrimenkulünüz emin ellerde.

Hermess Gayrimenkul Yönetim; site, apartman, işyeri ve kiralık mülklerinizi 2010'dan beri Denizli'de profesyonel, şeffaf ve çözüm odaklı bir anlayışla yönetir.

Ücretsiz teklif alın Hizmetleri görün

Denizli'de yönetim deneyimi
2010
İçinde dönüş
24 s
Üç dilde iletişim
TR · EN · DE

Neden Hermess?

  • Profesyonel yönetimDeneyimli ekip, şeffaf süreçler
  • Güvenli yatırımDeğerinizi koruyan yönetim anlayışı
  • Huzurlu yaşamDüzenli ve güvenli yaşam alanları
  • Mali kontrolŞeffaf raporlama ve planlama
  • Tam hizmetSite, bina, işyeri ve apartman yönetimi

Değeri koruyan yönetim.

Mali, teknik ve hukuki yönetimi tek elden üstleniyor, sizi tüm yükümlülüklerde rahatlatıyoruz.

  • Site ve apartman yönetimi

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun profesyonel yöneticilik: aidat, işletme projesi, kat malikleri kurulu ve karar defteri tek elde.

    • Aidat
    • İşletme projesi
    • Kat malikleri kurulu
    • Karar defteri

  • Kira yönetimi

    Kiralık daire, ev ve işyerleriniz için yasal sözleşme, kira tahsilatı, artış takibi ve kiracıyla tüm iletişim.

    • Kira sözleşmesi
    • Tahsilat
    • Kira artışı
    • Teslim tutanağı

  • Teknik servis

    Koruyucu bakım ve onarım şirketimizin güvencesinde: asansörden çatıya, tesisattan bahçeye uzman ekiplerle hızlı çözüm.

    • Asansör
    • Isıtma
    • Tesisat
    • Bahçe

  • Değerleme ve danışmanlık

    Ev, daire, arsa ve işyeri alım-satımı ile kiralamada danışmanlık, piyasa araştırması ve fizibilite.

    • Ekspertiz
    • Fizibilite
    • Alım-satım

Tüm hizmetler

Mülk sahiplerimizin yanındayız.

Bina, daire veya dükkân sahibi olarak bu görevleri kendiniz yürütemeyeceğinizi düşünüyorsanız, elinizdeki imkânları değerlendirin. Yönetimi, aidat ve kira tahsilini, takibi biz yapalım; siz rahat edin.

Kira yönetimini inceleyin

Mülk sahiplerinin görevleri

  • Kira kontratlarını güvenli bir şekilde yapmak
  • Kira ve aylık gelirlerini kontrol etmek
  • Mali yükümlülüklerini yerine getirmek
  • Kiracılara karşı her zaman ulaşılabilir olmak
  • Gayrimenkulün değerini korumak için gerekli işlemleri yapmak

İlk görüşmeden devir teslime.

Açık bir süreç, sorunsuz bir devir sağlar. Hangi aşamada olduğunuzu ve sırada ne olduğunu her zaman bilirsiniz.

  1. Gün 0

    Talep

    Binanızın bilgilerini formla ya da telefonla iletin. Talebinizi teyit eder, size biz ulaşırız.

    24 saat içinde
  2. 1–7. gün

    Ön görüşme

    Ofisimizde ya da binada yüz yüze görüşür, ihtiyaçlarınızı birlikte inceleriz. Ücretsiz ve bağlayıcı değildir.

    60–90 dk.
  3. 7–14. gün

    Teklif

    Tüm hizmetleri ve koşulları gösteren şeffaf, yazılı bir teklif alırsınız. Gizli kalem yok.

    7 iş günü içinde
  4. 30–60. gün

    Devir

    Kat malikleri kurulu kararı, defter, hesap ve evrakların önceki yönetimden devri, sakinlerin bilgilendirilmesi ve 15 gün içinde işletme projesi.

    4–8 hafta

İki paket, tek muhatap.

Ücret, bina büyüklüğüne ve kapsama göre belirlenir. Size özel teklif hazırlıyoruz.

Site, apart ve apartman paketi

Kat mülkiyeti / kat irtifakı olan siteler, apartmanlar ve apartlar

  • Aidatların yönetim adına toplanması
  • Kat malikleri kurulu toplantısı ve faaliyet raporları
  • Bilanço, yıllık bütçe ve defter kayıtları
  • Yönetim kararlarının uygulanması
  • Hizmet sözleşmelerinin düzenlenmesi ve denetlenmesi
  • Kat mülkiyetine geçiş işlemleri
  • Güvenlik, temizlik ve kapıcı hizmetleri
  • Merkezi ısıtma ve aylık faturalandırma (opsiyonel)

Ücret: bağımsız bölüm başına aylık. Merkezi ısıtmalı binalar için ayrı tarife. Fiyat bilgisi teklif ile verilir.

Bu paket için teklif isteyin

Bina, daire, işyeri ve işhanı paketi

Kiraya verilen bina, daire, dükkan ve işyerlerinin sahipleri

  • Kira kontratlarını güvenli şekilde yapmak
  • Kira ve aylık gelirleri kontrol etmek
  • Kira tahsili ve gayrimenkul takibi
  • Mali yükümlülükleri yerine getirmek
  • Kiracılara karşı her zaman ulaşılabilir olmak
  • Gayrimenkulün değerini korumak için gerekli işlemler
  • Genel kurul toplantılarında temsil
  • Gereksiz masrafları azaltmak

Ücret: yıllık, kira bedeline göre. Fiyat bilgisi teklif ile verilir.

Bu paket için teklif isteyin

Pamukkale'deki ofisimizde tanışalım.

Kat malikleri, yönetim kurulu üyeleri ve mülk sahipleriyle burada, sakin bir ortamda görüşüyoruz. Denizli bizim için yalnızca bir pazar değil; ustaları, kurumları ve mahalleleriyle tanıdığımız şehrimiz.

Telefon
+90 258 211 66 46
+90 258 266 66 46
E-posta
info@hermessgyo.com
yoenetim@hermess.co
Adres
İncilipınar Mah. 1239 Sokak No: 5/a
20010 Pamukkale / Denizli
Haritada aç ↗
Çalışma saatleri
Pzt–Cum 09:00–18:00 · Cmt 09:00–17:00

Tanıtım broşürlerimiz

Hizmetlerimizin özeti. Büyütmek için broşüre tıklayın.

Binanızı konuşalım.

Yönetici değişikliği mi planlıyorsunuz ya da ikinci bir teklif mi istiyorsunuz? Bilgileri iletin; 24 saat içinde somut bir öneriyle dönelim.

Adres
İncilipınar Mah. 1239 Sokak No: 5/a
20010 Pamukkale / Denizli
Çalışma saatleri
Pzt–Cum 09:00–18:00 · Cmt 09:00–17:00
Konu
* zorunlu alan

Sık sorulanlar.

Görüşmeden önce kısa cevaplar.

Tüm sorular

Apartman yönetimi profesyonel bir şirkete nasıl devredilir?

Kat malikleri kurulunda kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınan kararla yönetici seçilir; yöneticinin kat maliki olması gerekmez (KMK md. 34). Karardan sonra sözleşme imzalanır, defter, hesap ve evraklar önceki yönetimden devralınır.

Yönetim ne kadar sürede başlar?

Karar ve devirden sonra binanın durumuna göre 4–8 hafta içinde. Acil durumlarda (örneğin yöneticinin aniden ayrılması) çok daha hızlı başlayabiliriz.

Mesai saatleri dışında ulaşabilir miyim?

Gerçek acil durumlarda (su baskını, kalorifer arızası, boru patlaması) evet. Diğer konular için çalışma saatlerimizde arayın ya da arıza bildirim formunu kullanın. Gaz kokusu için önce 187'yi, yangın ve can güvenliği için 112'yi arayın.

Hangi bölgede hizmet veriyorsunuz?

Ağırlıklı olarak Denizli merkez (Pamukkale, Merkezefendi) ve çevre ilçeler. Büyük siteler için bölge dışını da değerlendiriyoruz.

Oturmadığım dairenin aidatını ödemek zorunda mıyım?

Evet. Malik olduğunuz sürece otursanız da oturmasanız da ortak giderlere katılırsınız (KMK md. 20). Ödenmeyen aidat için yönetici icra takibi yapabilir; gecikilen her ay için aylık %5 gecikme tazminatı istenebilir.

HermessGROUP'un bir şirketi

Düsseldorf ve Denizli'deki grup şirketlerimizle Almanya'da yaşayan mülk sahiplerine de iki dilde hizmet veriyoruz.

  • HERMESS Group GmbH Düsseldorf Holding şirketi hermess.co ↗
  • HERMESS Hausverwaltung Düsseldorf Almanya'da kat mülkiyeti ve kira yönetimi verwaltung.hermess.co ↗
  • Hermess Gayrimenkul Yönetim Denizli Profesyonel bina, site ve işhanı yöneticiliği
  • Hermess Gayrimenkul Yönetim Ortaklığı Denizli Konut proje, inşaat taahhüt, emlak alım-satım, yatırım danışmanlığı hermessgroup.sahibinden.com ↗

Gerçekten yöneten bir yönetim mi arıyorsunuz?

İlk görüşme ücretsiz ve bağlayıcı değildir. Dinliyor, durumunuzu inceliyor ve somut bir öneriyle dönüyoruz.

Teklif isteyin +90 258 211 66 46